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强地段+强枢纽+强配套!横琴新中心纯住宅户型曝光!

2021年1月31日 22:56:26

好消息!

最近,在寸土寸金的横琴新中心,惹一众买家翘首以盼的新盘要来了!

更惊喜的是,该盘有建面约79㎡2+1房和建面约99㎡3+1房的“神级”住宅户型发售!

一登场就成“爆款”,点燃市场购买情绪,究竟是什么魔力盘?我们现场一探究竟。


01.
千人到访,火爆开局
210万起买横琴新中心纯住宅!


这个盘,便是由万科、华发和旭辉三大房地产龙头企业携手打造的都会四季。

随着今天早上9点30分,项目展厅暨样板房双双开放,市场积聚已久的关注度终于爆发了!

现场沸腾腾的人气,先上图给大家感受下:

现场人气(左右滑动)

咨询的意向买家比比皆是,样板间更“塞”满了看房客,水泄不通,盛况空前。

据了解,项目门槛不高,只要210万起就可买横琴新中心住宅,即使预算不充裕的买家,也能无压力拿下核心资产,谁不心动!

况且,目前项目正处于诚意登记中,不仅有机会赢取价值3万元起的家电大礼包,更可享受“2万抵6万”的重磅福利。

优惠仅限1月30日-31日两天,时间有限,买家纷沓至来、抢占先机,也是情理之中!

都会四季效果图

02.
“十四五”规划透露玄机
澎湃发展的黄金机遇点,是这!



说到横琴,那么,其主咖位在哪里?

近日公布的“十四五”规划,宛如信号灯般指明了答案。

规划中明确表示要加快构建“一核心双中心多组团”的城市空间格局。

其中,“双中心”是指推动香洲主城区建设政治经济文化中心,西部生态新区建设交通产业中心;“多组团”是指唐家湾科创城、金湾航空新城、高栏海港城等。

而举全市之力打造的“一核心”,指的正是以横琴一体化区域为核心建设的城市新中心。

另外,就在今天,横琴一体化区域重点项目集中签约仪式举行,15个签约项目计划总投资超过260亿元,覆盖生物医药、总部经济等行业。

签约仪式 图源:南方+

此时,再来看都会四季,位于横琴一体化区域内的稀缺住宅项目,中心之上的中心,如此黄金置业机会,放眼湾区绝无仅有。

难怪项目一开局就成“顶流”,引无数买家折腰。

横琴新中心效果图

03.
强地段+强枢纽+强配套
引领中心物业价值极点


条条大路通罗马,而有的项目一出生,就在罗马。

雄踞横琴新中心“罗马”C位的都会四季,更有三大要义加持,成就了其不可替代的“孤品”特质。



第一要义,是被山、水、公园、花海环绕的CBD物业。

根据《横琴一体化区域发展规划》显示,一体化区域又划分有新中心核心区、通关物流组团、十字门北岸组团、临山居住组团等多个组团。


项目位于新中心核心区,处于商务核心中轴之上,是不折不扣的CBD物业。

规划截图

新中心核心区作为横琴一体化区域发展重点打造的组团,代表着区域发展的至高水平,招商引资的力度无疑是最大的。

目前,一批批总部已在此扎营,这里汇聚了世界500强正威集团等一众实力企业,更不乏中航国际、翔翼航空等行业寡头抢滩。

与此同时,拔地而起的高楼,正以突破想象的速度“长高”。

项目紧邻的珠海第一高楼——华发新经济总部大厦(约340米)已动工,翔翼园区正在进行扩建,重点建设项目还有中油时代广场、珠海国际民用航空标准服务研发中心等。

身处超级总部扎堆的銮金地段,被一众TOP级物业环绕,这样的项目,是万里挑一的存在。

项目区位图(左右滑动)

然而,想起CBD物业,大多数人最先想到的,是密不透风的楼群。

都会四季,却能将生活融入山水间。

其北面靠山,南面临马骝洲水道,还有中央公园、滨海公园、芒洲湿地公园、网红打卡点十里花海长廊等辉映生活。

试问,这样一个都市和生态完美融合的人居高地,还有何处能觅得“同款”?

十里花海长廊

第二要义,是桥隧、立交、轨道“织”出的一张密集交通网。

家楼下不远处,就是横琴隧道;再稍走几步,即达横琴大桥;通过洪湾互通,可接驳洪鹤大桥,去往西区半小时不用,畅通无阻......

要是去往湾区各城,港珠澳大桥落脚口仅距离项目约1公里,在洪湾互通接驳珠三角环线高速、广澳高速,或搭乘轻轨,也是便捷之极。

未来,珠海城市轨道交通1号线(支线)、2号线、4号线将在新中心交汇建设轨道总站......布局湾区一小时生活圈的交通网,正全方位加密。

项目交通区位图

第三要义,是超级商业MALL——印象城就在家楼下。

依靠外部环境,总会受限,只有自身羽翼丰满,才能在价值高地站稳脚跟。

都会四季体量约22.8万㎡,是横琴新中心首个集购物中心、幼儿园、住宅一体的国际综合住区,项目丰富的配套,用脚即可丈量。

约4.5万㎡的商业中心就在家楼下,且已确认引进大型连锁品牌——印象城,并预计3年内开业。

印象城效果图

要知道,作为全国TOP3商业品牌,印象城的选址眼光是非常挑剔的,非黄金地段、非人流密集区不进驻。

比如,去年开业的宁波海曙印象城,就被评为“2020年度最期待商业项目”!

其择址于海曙西板块核心区域,打造了片区首个TOD购物中心,吸引了喜茶、星巴克、永辉超市、博纳影院、必胜客、adidas等品牌商家进驻。

上海松江印象城,同样位于松江新城核心区域,该片区凭借这一座超级Shopping Mall的即将到来,商业活力、区域价值将得到极大盘活。

目前,印象城已布局上海、宁波、成都、杭州、惠州、珠海等城市,凭借超强带动能力,打造了一个个“印象城效应”。

宁波海曙印象城效果图(来源:印力集团官网)

其所到之处,不仅有效弥补片区全业态大型购物中心的空白,更升级区域消费,迅速成为城市的潮流IP、时尚名片。

此次,项目与印象城强强联合,带来片区首个大型商业MALL,一举改写了横琴新中心的商圈版图。

可以预见,未来这里将复制“印象城效应”,成为城市能级的核心商业地标。

印象城效果图

04.
“神级”产品惊艳市场
超高性价比刷新人居想象


据了解,项目推出的产品面积段极丰富,有建面约65㎡1+1房、建面约79-89㎡2+1房,以及建面约99㎡3+1房。

左右滑动查看更多

是不是很惊艳?特别是建面约79㎡户型,可谓片区的抢手房型。

来自合富研究院数据,2020年横琴的主力供应为建面约120-144㎡户型,占全部供应的32%,而建面约80-90㎡偏实用户型,却仅占全市供应的8%。

不过这一局面,会随着项目面世得到有效缓解,建面约65-99㎡产品将补仓横琴,成为解渴市场的甘露,足见其珍贵。

来源:合富研究院

此外,其超高的性价比,堪称神级户型。

来看看全市首创的建面约79㎡王炸户型。

整体格局十分方正,全屋8米南向采光面,清风和阳光随时充盈室内。

除了拥有三个卧室外,还能打造出两个卫生间,公卫更是贴心的三分离设计,超高空间利用率,市面上绝无仅有。

得益于项目对产品设计的深厚造诣,全屋面积不仅“0”浪费,赠送面积更达10㎡,相当于一个大卧室白送!

参考周边项目建面约89㎡3房户型,按照2020年横琴均价约43500元/㎡来算,买都会四季一套建面约79㎡3房,足足省下100多万!

建面约79㎡样板间(滑动查看)

不得不点赞的,还有建面约99㎡爆款户型。

整体实用率高达8成,赠送面积约13.8㎡的极致4房,比市面上同面积段产品多得一房之余,还不牺牲居住舒适度和宽敞度,堪当史诗级产品。

4房皆与客餐厅阳台南北对流,主卧星级套房是标配,7米阔绰大横厅,宴请宾客、招待亲友都游刃有余......

参考横琴建面约114㎡4房户型,按照横琴均价约43500元/㎡来算,总价约496万,而购买一套都会四季的4房,总价仅约336万(仅供参考,具体价格以项目为准),大约节省160万,妥妥省下其它城市一套房了!

建面约99㎡样板间(滑动查看)

不得不承认,都会四季的确是玩转空间魔法的高手。

对于市场而言,好项目难得,神级户型亦可贵。惊喜的是,都会四季,鱼与熊掌,两者兼得!

建面约65㎡样板间(滑动查看)

建面约89㎡样板间(滑动查看)

且据了解,产品带装修交付,是片区少有的买家只需轻松置办家具、即可舒心入住的项目。

目前,展厅和样板间已开放,1月30日-31日2天,更可享“2万抵6万”优惠,活动即将倒计时!你还等什么?

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